|
|
Links
|
 |
|
|
|
|
|
Info
|
 |
|
|
|
|
|
Account Login
|
|
|
|
|
|
|
|
Forum di lavagno.it
|
|
|
 |  | |
| | |
| | |
| | |
 | | |
|
|
 | luca |
| [Cuenta del Mensaje] mensajes |
 |
|
|
|
da l'arena del 25 marzo 2010
Gli accordi urbanistici al centro della contesa
SAN GIOVANNI LUPATOTO. Stasera si riunisce il Consiglio comunale chiesto dall'opposizione
Chiesta più trasparenza sui criteri che consentono di poter costruire case in cambio della realizzazione di opere pubbliche per il Comune
San Giovanni Lupatoto. E' nel mirino la procedura adottata dall'amministrazione lupatotina per avviare accordi con i privati per la realizzazione di opere pubbliche in cambio della possibilità di edificare su alcune aree. I cinque consiglieri di minoranza (Luigi Biondaro, Remo Taioli, Aldo Marcolongo, Amabile Dal Sasso e Stefano Filippi) hanno chiesto un Consiglio comunale per discutere l'argomento, che si terrà stasera alle 20.30.
I consiglieri di opposizione chiedono in sostanza che, in attesa del Piano degli interventi (che è lo strumento urbanistico di realizzazione del Pat, il Piano di assetto del territorio), la maggioranza spieghi a tutti quali criteri ispirano la cosiddetta «urbanistica concordata» prevista dalla legge regionale e che si approvi il piano delle opere pubbliche definito dalla giunta, nel quale sono individuate le opere pubbliche che i proprietari di aree potenzialmente interessate a trasformazione in edificabili possono realizzare a proprie spese o concorrere a finanziare.
Spiega Aldo Marcolongo: «Occorre un quadro oggettivo di riferimento, pubblico e noto a tutta la cittadinanza e al quale tutti i cittadini possano attingere notizie. Devono inoltre essere resi noti i parametri di riferimento. Vogliamo che la Giunta e la maggioranza rendano noti con trasparenza i controvalori in euro per metro cubo che verranno corrisposti alla municipalità dal privato al quale siano state trasformate in edificabili le aree che oggi non lo sono. Questa scelta non può essere oggetto di una discrezionalità dell'amministrazione comunale».
Continua Marcolongo: «Ci risulta che una procedura ufficiale del tipo da noi suggerito sia stata messa in atto, per esempio, anche dal Comune di Schio, che sta percorrendo questa stessa strada. La via scelta non può essere quella della trattativa privata. I valori delle contropartite incassate dal Comune devono essere preventivamente stabiliti».
Le forze di minoranza chiedono anche «un'adeguata azione informativa che consenta ai cittadini di acquisire piena consapevolezza dei limiti e delle opportunità derivanti dagli accordi di programma in relazione alle residue potenzialità edificatorie dei terreni inseriti nel Pat». A fine gennaio l'amministrazione comunale aveva reso noto che intendeva ricorrere agli accordi con i privati offrendo, a chi voleva l'edificabilità, la realizzazione di un'opera pubblica. Era stato anche pubblicato l'elenco degli interventi previsti per il prossimo triennio, al cui interno chi era interessato a costruire poteva scegliere. Questa modalità era stata individuata tenendo conto dei limiti di volumetria edificabile previsti.
Il sindaco Fabrizio Zerman e l'assessore all'edilizia Giancarlo Rigo avevano precisato che per la trasformazione delle aree si sarebbe applicato il criterio dell'offerta di costruire un'opera pubblica da parte del privato. Si era anche svolto un incontro con geometri e architetti, che avevano mostrato apprezzamento salvo chiedere una proroga del termine per la presentazione delle proposte, spostato al 31 marzo. |
|
|
|
| |
|
| luca |
| [Cuenta del Mensaje] mensajes |
|
|
|
| Re: urbanistica concordata |
|
|
ho inserito l'articolo perchè il tema mi sta parecchio a cuore. visto che anche a lavagno si sono intraprese strade di concessioni edilizie in cambio di "opere pubbliche" è secondo me necessario porsi anche nella nostra amministrazione il problema di fissare giusti "indennizzi" alla società per l'utilizzo di territorio.
Fino ad oggi anche nel nostro comune si sono costruite lottizzazioni in cambio di beni non si sa come valutati... ..avevo fatto presente anche alla precedente amministrazione che nell'edilizia è facile "regalare" decina di migliaia o centinaia di migliaia di euro concedendo una virgola in più. Fissare il "prezzo" per la "svendita" di territorio è fondamentale per avere un minimo di parità sociale.
Tralascio sui fondamenti etici di tali strumenti urbanistici che sono di primo piano nelle teorie urbanistiche attuali (infatti sono stati imposti dalla legge regionale per l'istituzione dei pat/pati). Efficaci se utilizzati bene. Deleteri se usati incautamente. |
|
|
|
| |
|
|
| Re: urbanistica concordata |
|
|
lavagno. L’amministrazione municipale riesce a diventare proprietaria dell’antico monastero
Il Comune acquisisce
la chiesetta di Lepia
Giuseppe Corrà
L’operazione si è basata su uno scambio edilizio con il privato Albi: «I restauri partiranno con i lavori di recupero del complesso»
-
Venerdì 18 Giugno 2010
-
PROVINCIA,
-
pagina 26
La chiesetta di Lepia, un gioiello dalla storia antichissima, ora è del Comune e in futuro ...
Il Comune di lavagno, grazie a uno scambio, ottiene la chiesetta del monastero di San Giuliano a Lepia. Già le passate amministrazioni comunali avevano tentato di acquisire la chiesetta del monastero e il suo chiostro, anche sulla spinta del compianto parroco di Vago, don Roberto Lonardoni, che avrebbe voluto anche poter adornare la nuova chiesa realizzata nella frazione con la statua lignea della Madonna presente nel passato a Lepia e ora scomparsa. Oggi la giunta del sindaco Simone Albi riesce a far diventare proprietà del Comune la chiesetta e, se sarà possibile, anche del chiostro grazie a uno scambio edilizio. Il Comune permetterà una lottizzazione di 5 mila metri cubi a San Briccio mentre il privato ritirerà due ricorsi al Tar, impegnando per la comunità 250mila euro, realizzando delle opere pubbliche sempre a San Briccio. «Tanti amministratori», dichiara soddisfatto il sindaco Simone Albi, «avevano tentato di portare a casa questo risultato che dà lustro al Comune. Noi ci siamo riusciti. Naturalmente i lavori di restauro partiranno assieme a quelli del recupero dell’intera struttura monastica».
Il monastero di Lepia è stato una realtà importante per la storia economica e religiosa di lavagno nei primi secoli dopo il Mille. Il monastero rispondeva all’esigenza medievale della consacrazione religiosa, ma rappresentò anche una tappa della rinascita della cultura e della rivalutazione del lavoro manuale tipiche del monachesimo di San Benedetto. Il convento di Lepia, dedicato a San Giuliano, venne fondato nel 1176 nella parte sud del Comune, adiacente alla via Imperialis, da Bozoto (o Barzoto) degli Avvocati (o Avogadri), nobile famiglia veronese, e affidato a due sorelle monache benedettine: Redalda (o Realda) e Gemma. Esse vi costituirono una congregazione che osservava la Regola di San Benedetto, ma con un voto di obbedienza al Papa. Nel 1370 la chiesa divenne proprietaria dell’ospedale di Sant’Antonio a San Martino Buon Albergo. Nel 1391 iniziò una vertenza tra il vescovo di Verona, monsignor Iacopo de’ Rossi, e le suore che sostenevano di essere soggette esclusivamente al Papa. Ma nel 1411 esse persero la benevolenza papale ed Eugenio IV soppresse il loro convento. Il litigio, però, non finì qui perché le suore ritornarono a Lepia nel 1447, collegandosi al monastero di Santa Giustina di Padova. Da quest’ultimo, Lepia venne assegnata al convento di San Nazzaro e Celso di Verona.
La soppressione del monastero avvenne nel 1771 per ordine di Venezia, preoccupata dell’eccessivo potere dei religiosi. L’elenco dei beni fatto in quell’occasione annoverava possessi a Giara, Sabbionara, Vago, Cellore, Badia Calavena, Illasi, Cogollo, Tregnago, Marcellise, Stelle e Matermigo. Oggi il complesso, dopo essere stato a lungo una corte agricola, è in totale abbandono. Indispensabile un suo restauro che non ne stravolga, però, la storia e la struttura architettonica. Al riguardo esiste un progetto già approvato. |
|
|
|
| |
|
|
| Re: urbanistica concordata |
|
|
Da anni si parla di costruire una nuova biblioteca a Lavagno. Una biblioteca che non sia più una specie di sala di parrocchia solo per i bambini, ma un luogo di incontro e di aggregazione sociale, come quella di San Martino B.A. Una biblioteca dotata di aule lettura/studio, una biblioteca che sia in grado di fornire e organizzare eventi culturali di qualità.
Ebbene, una palazzina nata dalla perequazione edilizia esiste da un paio di anni in Via Bertoni a Vago, dietro le scuole elementari. Ovviamente, non è stata costruita per essere una biblioteca, visto che gli scantinati hanno un'altezza inferiore a quella necessaria per rendere i locali abitabili. Ma bisogna accontentarsi (fino a quando bisognerà continuare ad accontentarsi?).
Le prime voci di un trasferimento della biblioteca nella nuva casetta risalgono alla campagna elettorale dell'ex sindaco Molinaroli (giugno 2009); dopo le elezioni, il nulla. Nuove rugurgito di voci: il trasferimento avverrà a giugno 2010. Altra pausa di riflessione. Di nuovo: trasferimento a settembre 2010.
Insomma, ora c'è una nuova ondata di segnali che sembrano confermare l'imminente apertura della nuova biblioteca. Ce la faremo?
|
|
|
|
| |
|
|
| Re: urbanistica concordata |
|
|
SAN MARTINO BUON ALBERGO. Dopo l'interpellanza del consigliere di minoranza Galvani
Unionvalli, caso chiuso. Albi non è incompatibile
Vittorio Zambaldo
Al nuovo presidente dell'Unione e sindaco di lavagno è stato affidato l'incarico di progettare la piastra polivalente di via Radisi
- Giovedì 10 Febbraio 2011
- PROVINCIA,
- pagina 35
 
«Può il presidente di Unionvalli essere anche progettista della piastra polivalente commissionata dal Comune?» L'interrogativo fa parte dell'interpellanza che il consigliere di minoranza Giovanni Galvani (Forza delle libertà per San Martino) ha rivolto a sindaco e giunta sulla scorta di una delibera dello scorso luglio che approvava il progetto esecutivo per lavori di una piastra polivalente nel campo sportivo parrocchiale di via Radisi per un importo complessivo di 265mila euro.
Il dubbio nasce dal fatto che il 28 giugno il capo settore per i lavori pubblici aveva incaricato, con una propria determinazione per la progettazione definitiva ed esecutiva dell'opera, l'architetto Simone Albi che è sindaco di lavagno ma era diventato da poche settimane anche presidente di Unionvalli, l'alleanza amministrativa fra lavagno e San Martino Buon Albergo.
Per Galvani, Unionvalli ha fra le varie funzioni anche competenza nella gestione del territorio perché, gestendo il servizio di polizia municipale, di fatto il suo presidente si troverebbe nella scomoda posizione di essere capo dei controllori e a sua volta possibile controllato.
Galvani ha citato anche il codice deontologico dei pianificatori territoriali osservando che «i componenti della giunta devono astenersi dall'esercitare la loro professione sul territorio amministrato. Essendo Albi presidente di Unionvalli può essere assimilato a un componente della giunta e l'incarico non sarebbe dovuto essergli affidato».
Il riferimento di legge è al testo unico sull'ordinamento degli enti locali (Dlgs 267/2000) dove è specificato al terzo comma dell'articolo 78 che «i componenti la giunta comunale, competenti in materia urbanistica, di edilizia e di lavori pubblici, devono astenersi dall'esercitare attività professionale in materia di edilizia privata e pubblica nel territorio da essi amministrato».
All'interpellanza ha risposto il vicesindaco Franco De Santi osservando che l'incarico è di competenza del settore tecnico e quindi l'interrogativo andrebbe semmai posto al responsabile del settore, «ma da informazioni assunte posso assicurare che non esiste alcuna incompatibilità. L'incarico è trasparente e del tutto corretto, tanto più che se ci fosse stato qualcosa da nascondere poteva essere solo formalmente affidato a un altro professionista e l'interpellanza non avrebbe avuto alcun senso. Invece si solleva una questione, sbagliando completamente la mira, proprio perché abbiamo voluto il massimo di trasparenza», ha detto il vicesindaco.
Sulla questione si è espresso anche il presidente Albi, che abbiamo interpellato fuori Consiglio: «Non esiste nessuna incompatibilità fra l'incarico affidatomi e la figura di presidente di Unionvalli. Dispiace constatare che qualcuno perda del tempo dietro presunti gossip amministrativi, invece di occuparsi dei veri problemi della nostra cittadinanza».
|
|
|
|
| |
| | |
| | |
| | |
| |
|
|
|
Lavagno.it Reloaded
|
|
|
Gli ultimi turbolenti anni di vicende giudiziarie non hanno certamente giovato al comune di Lavagno. Ora è il momento di mettere da parte le antiche liti e ripartire per ricostruire il nostro paese. Le problematiche non sono poche, i disagi e le carenze si fanno sentire e il rapporto Comune–cittadino ha subito profonde lacerazioni.
Dalla necessità di questa ricucitura RI-nasce Lavagno.it. Da un gruppo di giovani che vedono il loro futuro a Lavagno e vogliono poter collaborare attivamente alla sua ricostruzione.
Lavagno.it è quindi prima di tutto un luogo di incontro giovane e dinamico, un luogo di informazione e di dialogo dove i cittadini possano ragionare sul futuro del loro paese e contribuire alla sua rinascita con serietà e voglia di vedere realizzati fatti concreti.
Lavagno.it non guarda né carte di identità né tessere di partito, è aperto a tutti anche a chi è appena giunto in paese e vuole farsi un'idea o dare una mano.
La redazione di Lavagno.it
|
|
|
|